偃公产权〔 2024〕00 7 号

经偃师区供销合作社联合社理、监事会 批准 同意 ， 偃师市李村供销合作社将位于 洛阳市伊滨区华耀城 7号地36幢 103、104号商铺 三年租赁权 ， 通过 偃师区 公共资源交易中心进行公开挂牌转让。

一、 标的基本情况

标的 1：该标的位于伊滨区华耀城7号地36幢103号商铺，上下三层，房屋建筑结构：混合，房屋建设年代为2019年，建筑面积约130.79㎡，水电齐全，交通便利。房产来源为我单位出资购买。

标的 2：该标的位于伊滨区华耀城7号地36幢104号商铺，上下三层，房屋建筑结构：混合，房屋建设年代为2019年，建筑面积约130.79㎡，水电齐全，交通便利。房产来源为我单位出资购买。

二 、产权 转让 行为的批准情况

此次租赁权对外公开转让行为由 偃师市李村供销合作社 申请，报经 偃师区供销合作社联合社理、监事会同意（偃师区政府同意偃师区供销合作社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进入偃师区公共资源交易中心规范转让活动） 。

三、标的评估核准或者备案情况

经 洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司 对 洛阳市伊滨区华耀城 7号地36幢103、104号商铺 租金 评估 后 ， 出具了 《 房地产租赁估价报告 》 （ 河南首佳评估字 [202 4 ]第 ZL0601-1 号） ， 评估基准日 为 2024 年 6 月 6 日 ， 评估结果为： 洛阳市伊滨区华耀城 7号地36幢 103号商铺 年租金 为 20406元/年， 洛阳市伊滨区华耀城 7号地36幢 104号商铺 年租金 为 20406元/年 。 该评估报告结果已向 偃师区供销合作社 备案。

四、受让方应当具备的条件

1 、具有良好的财务状况和支付能力；

2 、具有良好的商业信用；

3 、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4 、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1 、 本商铺的功能为五金、建材等， 不允许影响附近居民生活的经营项目 ， 不得拆除或破坏承重墙。

2 、房屋现状以实地踏勘为准；

3 、其他事项见拟定的《租赁合同》；

4 、本次竞价报价为首年租金，竞得人成交后不履行合同的，缴纳的竞买保证金不予退还。

六、挂牌价及交易方式

1 、标的 1 : 华耀城 7 号地 36 幢 103 号商铺 挂牌价 20406 元 / 年 ，保证金 4000( 保证金按照标的款的 20% 计算） 元；

2 、标的 2: 华耀城 7 号地 36 幢 104 号商铺 挂牌价 20406 元 / 年 ，保证金 4000( 保证金按照标的款的 20% 计算） 元 。

保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为 1 0 个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间： 2023 年 6 月 20 日 ——2023 年 7 月 3 日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、 网络竞价时间及规则

洛阳市伊滨区华耀城 7 号地 36 幢 103 、 104 号商铺 三年租赁权 转让项目 网络竞价开始时间为 2024 年 7 月 4 日上午 9:00 时整，竞价时长为 10 分钟，竞价 加价 幅度 20 0 元，延时竞价时长为 120 秒 。

竞价具体操作 请认真阅读 屏幕下方附件 （ 网络竞价操作手册 ），以上通知未尽事宜，可咨询偃师 区 公共资源交易中心产权交易科。

九、现场查看联系人

如有需要可对标的物进行实地查看，请与（偃师市李村供销合作社）联系。

联系人 : 张小松

电 话： 13837932955

地 址：洛阳市伊滨区华耀城 7 号地 36 幢 103 、 104 号

查看时间：公告期内正常工作日（上午 9:00-11:30 下午 15:00-17:00 ）

十、交易中心联系人

联系人： 柴艳艳

电 话： 6779200 9 / 13937993355

网 址： http://lyggzyjy.ly.gov.cn/

地 址： 洛阳市偃师区首阳大厦西北配楼偃师区公共资源交易中心资产交易服务股

十 一 、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1 、下载报名资料

在公告附件中 自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2 、网上会员注册

登录网址： http://lyggzyjy.ly.gov.cn/ 在网站首页点击【交易登录】进入 洛阳市电子招投标交易平台 点击 免费注册 并按要求 填写信息。具体操作详见屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现 验证通过 字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话： 0379—69921055 。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现 正在竞价 字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

洛阳市偃师区公共资源交易中心

202 4 年 6 月 19 日