福建武夷美亚百岁康康养有限公司31%国有股权转让公告
· 2024-04-01
南平武夷文化旅游投资开发有限公司（以下简称转让方）拟转让下列资产，根据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委财政部令第32号）等规定，在南平市产权交易有限公司（以下简称组织方）网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让产权权属清晰，本转让方对该转让标的产权拥有完全的处置权且实施不存在任何法律法规禁止的情形。
2.本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3.本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本转让方将承担一切后果及责任。
4.本转让方保证各意向竞买人均可到标的现场了解标的情况。
5.本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6.本转让方委托南平市产权交易有限公司收取竞价保证金。
本转让方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
一、转让标的名称、挂牌价及保证金
单位：元/人民币
序号 | 标的名称 | 挂牌价 | 竞价保证金 | 竞价方式 |
福建武夷美亚百岁康康养有限公司31%国有股权转让 | 2000000 | 600000 | 网络动态报价 |
二、转让标的基本情况
（一）转让标的公司基本信息
名称 | 福建武夷美亚百岁康康养有限公司 | |||
住所 | 武夷山市大王峰北路168号1幢125 | |||
注册资本 | 2000万人民币 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 91350782MAC2A3AX7B | |
法定代表人 | 王静 | 公司类型 | 有限责任公司 | |
成立时间 | 2022年10月24日 | 登记机关 | 武夷山市市场监督管理局 | |
经营范围 | 一般项目：健康咨询服务（不含诊疗服务）；远程健康管理服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；日用品销售；化妆品零售；化妆品批发；社会经济咨询服务；第二类医疗器械销售；护理机构服务（不含医疗服务）；茶具销售；医护人员防护用品批发；日用百货销售；日用品批发；体育用品及器材零售；医护人员防护用品零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；电子产品销售；信息系统运行维护服务；广告设计、代理；广告制作；平面设计；企业管理；信息技术咨询服务；市场营销策划；保健食品（预包装）销售；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游资源的开发经营；休闲观光活动；旅客票务代理；因私出入境中介服务；销售代理；酒店管理；翻译服务；广告发布；会议及展览服务；市场调查（不含涉外调查）；项目策划与公关服务；礼仪服务；组织文化艺术交流活动；文艺创作；专业设计服务；办公服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：医疗服务；旅游业务；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |||
股东结构 | 持有比例 | |||
1 | 南平武夷文化旅游投资开发有限公司 | 51% | ||
2 | 美亚百岁康健康产业集团有限公司 | 49% | ||
（二） 转让标的公司基本情况：
福建武夷美亚百岁康康养有限公司，于2022年10月24日成立，注册资本：贰仟万元整；实收资本: 陆佰万元整。主营产品或服务：标的公司已取得《放射诊疗许可证》《辐射安全许可证》,主要提供健康咨询服务、推进康旅和康养融合，目前标的公司主要开展的业务为健康体检业务。生产经营管理状况：标的公司于2023年8月开业试营业，10月份正式营业，体检业务有序开展。
（三）最近一期审计报告的主要财务指标数据（摘自审计报告）
单位：元/人民币
项目 截止时间 |
2023年11月30日 | 项目 截止时间 |
2023年11月30日 |
流动资产 | 566658.16 | 流动负债 | 337869.70 |
固定资产 | 5379700.04 | 非流动负债 | 1060821.79 |
无形资产 | 0 | 负债总计 | 1398691.49 |
资产总计 | 5946358.20 | 所有者权益 | 4547666.71 |
经福建国信会计师事务所有限公司审计，出具国信会【2024】专字1012号，截止基准日2023年11月30日，福建武夷美亚百岁康康养有限公司资产总额为5946358.20元，负债总额为1398691.49元，所有者权益为4547666.71元。
（四）评估报告的主要财务指标数据（摘自资产评估报告）
经福建国信资产评估土地房地产估价有限公司评估，出具国信评报字（2024）第1004号，截止评估基准日2023年11月30日,福建武夷美亚百岁康康养有限公司股东全部权益评估价值为570.80万元。按股权比例计算，转让方本次拟转让31%股权的对应权益价值为176.948万元。
（五）转让标的特别提示：
1.职工安置问题
2.债权、债务问题
本次股权转让涉及的所有债权、债务由受让方承担。
3.评估基准日至股权交割完成日权益问题
自评估基准日至产权交割日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按受让股权比例依法享有或承担。
4.关于优先购买权问题
在本次股权转让中，原股东美亚百岁康健康产业集团有限公司自愿放弃优先购买权。
5.意向受让方参与交易前应仔细阅读竞价文件及网络竞价须知等有关材料，对标的进行详尽了解，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与竞价（报名）则视为已充分了解并接受竞价文件、网络竞价须知等附件材料全部内容，已完全认可本次股权转让项目所披露的内容并已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其依据该内容以其独立判断自愿全部接受《公开竞价文件》内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，组织方、转让方有权按照约定处置交易保证金。
三、产权转让行为的决策及批准情况
转让方名称 | 南平武夷文化旅游投资开发有限公司 |
相关内部决策及批准情况 | 南平市国资委关于同意公开转让福建武夷美亚百岁康康养有限公司股份的批复（南国资办〔2024〕14号） |
福建武夷旅游集团有限公司党委会会议纪要（武夷旅游党委纪要〔2023〕21号） | |
南平武夷文化旅游投资开发有限公司会议纪要（南文旅专题会议纪要〔2024〕1号） |
四、意向受让方应当具备的资格条件
1.为存续三年以上的法人主体；
2.受让方及其关联方不得有与合资公司存在同业竞争关系（受让方自身及其投资的控股单位，在营业执照经营范围上的康养体检类项目不得与合资公司重合，并提供承诺函）；
3.未被列入全国法院失信被执行人名单（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
4.不接受联合体报名。
五、受让方应接受的主要交易条件
1.受让方需在公示期结束后3日内，与转让方签署《股权转让协议》，并按协议约定自协议签订之日起5个工作日内一次性支付所有价款。
2.自评估基准日至产权交割日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按受让股权比例依法享有或承担。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、公告期限：2024年4月1日至2024年4月28日（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至征集到意向受让人摘牌止或另行公告）。
八、报名截止时间：2024年4月28日下午17：00时。请有意受让方携带有关证明材料与我公司联系。
联系人：李女士、徐先生；
电 话：0599-5811165、8849565；
地 址：福建省南平市建阳区广信街96号一层(万星广场对面)；南平市延平区朝阳路9号二层。
南平市产权交易有限公司
2024年4月1日
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