采用一次性付款方式：在成交之日起5个工作日内一次性支付。

1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至浙交汇平台温州中心的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2.拍卖标的物移交以房屋现场现状为准，意向人须实地踏勘并充分了解认可转让房产的现状、房屋装修工程审批相关要求及《拍卖须知》所述事项后再参与竞投。3.竞得人需自行办理工商、消防、卫生、环境等等与房产使用相关的一切审批手续，相关费用由竞得人自行承担。4.交易方式：以不低于拍卖底价，采用增价式公开拍卖，竞价最高报价为最终成交价。在拍卖车位时，将优先满足相对应小区的住宅或商业用房的业主的需求，业主需以本人名义报名，并提供相对应小区的房产权证等证明材料。在竞价时，为充分满足小区业主的需求，竞价将分为两个阶段，第一阶段先由报名成功的业主参与竞买，如标的车位成交则第二阶段自然灭失。如第一阶段结束后标的车位未成交，则由该标的所有竞买人参与标的车位的第二阶段竞价。5.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、竞得双方按规定各自承担。应缴纳的房产交易收益金及出让金由竞得方承担。另有约定的，从其约定。6.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。7.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。8.转让方在竞得方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由竞得方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付竞得方使用后，本次转让标的的风险由竞得方负责。9.其它费用:转让期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等全部费用均由竞得方负责；房产的水、电、气等报装及费用由受让方自行解决，转让方不予补偿。10.本次公开转让公告期限为15个工作日，意向人需在公告期内到拍卖机构办理报名相关手续。公告期内对应标的物有意向方报名的，则于公告期满后次日（如遇休假日顺延）举行竞价会，如对应标的物只有1名意向人参加竞价的，可按不低于竞价底价的报价直接竞得。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，需提供无不良记录的中国人民银行征信证明。3.符合国家法律法规规定的其他条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。