天津市南开区瑞德里2号楼底商、黄河道2号楼公建6号两套商用房产承租权
· 2024-10-19
天津市南开区瑞德里2号楼底商、黄河道2号楼公建6号两套商用房产承租权
GR2024TJ1001683
挂牌价: 498万元
信息披露起始日期:2024-10-21信息披露截止日期:2024-11-01
房产类
资产类别
天津
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 刘辉
联系电话: 58922162
部门负责人: 耿鹏
联系电话: 58922150
资产基本情况
| 标的名称 | 天津市南开区瑞德里2号楼底商、黄河道2号楼公建6号两套商用房产承租权 | ||
|---|---|---|---|
| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津南开区 |
| 评估机构 | 天津津港房地产咨询评估有限公司 | 评估基准日 | 2024-08-08 |
| 评估核准（备案）机构 | 天津南开科技创新国有资本投资运营有限公司 | 类型 | 备案 |
| 核准（备案）日期 | 2024-10-14 | ||
| 评估值（万元） | 498 | 账面价值（万元） | 70 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： | ||
| 其它披露内容 | 1、转让方承诺本项目房产目前无权属纠纷、无诉讼、无查封、无担保、无占用等情况。 2、本项目标的情况详见天津产权交易中心有限公司相关备查文件。 3、本项目房产现处于出租经营状态，有一家租户，租赁期至2025年12月31日止。目前该租户表示不放弃优先购买权，该租户须在本项目挂牌公示期内，按照相关交易条件的要求，通过在天津产权交易中心场内参加交易的方式，办理受让相关手续，否则将失去优先购买权。其他意向受让方须知悉并认可此事项及现状，才可申请受让。 4、本项目房产最终受让方须在房屋使用权完成变更登记之后自行与现有租户办理租赁协议变更事宜，与转让方无关。如产生后续清户事宜，由最终受让方自行解决，转让方予以配合，由此产生的全部费用及法律纠纷由最终受让方承担。 5、本项目房产东至瑞德里，南至黄河道，西至广开四马路，北至瑞德里。本项目房产交通出行便利，附近有瑞德里公交站，公交503路;676路[北线];687路;852路;860路;869路在此经停。距离地铁二号线广开四马路A口约200米。6、本项目两套房产相邻，用途相同，现已打通，且无明显分界。 |
标的信息
| 建筑面积（m²） | 362.65 | ||
|---|---|---|---|
| 标的描述 | |||
| 标的是否有租赁 | 是 | 权利人是否行使优先权 | 是 |
| 标的抵押/质押情况 | 否 | ||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 |
转让方基本情况
| 转让方名称 | 天津鼓楼旅游文化发展有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 基本情况 | 注册地(住所) | 天津市南开区鼓楼西街2号楼101-301 | |
| 经济类型 | 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业 | ||
| 法定代表人或负责人 | 李鑫垚 | 成立日期 | 2002-05-09 |
| 注册资本 | 50,175万元(人民币) | ||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 所属行业 | 房地产业/房地产业 |
| 统一社会信用代码/组织机构码 | 91120104738460652Y | 经营规模 | 微型 |
| 经营范围 | 房屋租赁；工艺美术品批发兼零售；景点旅游展览服务；书画展览服务、计算机软、硬件开发、维修、计算机网络维修。（国家有专项专营规定的按国家专项专营规定办理） | ||
| 产权转让行为决策及批准情况 | 转让方决策文件类型 | 其他 | |
| 国资监管机构 | 市级国资委监管 | 监管机构属地 | 天津南开区 |
| 国家 |
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