抚顺银行股份有限公司东洲支行关于【出售】盘锦市双台子区双盛街道宋家村的盘锦腾兴水轮机铸造有限公司抵债资产的公告(第一次) 发布时间：2024/09/15 10:28

竞 买 公 告

抚顺银行股份有限公司 东洲 支行将在阿里拍卖平台（网址： http://zc.paimai.taobao.com ，户名：抚顺银行股份有限公司 东洲支行 ）受托开展对 位于 盘锦市双台子区双盛街道宋家村的盘锦腾兴水轮机铸造有限公司抵债资产进行公开拍卖，其中土地使用权 13333.1㎡（有证）；地上建筑物、构筑物（无证,明细见附件1）,机械设备33套（明细见附件2） 公开挂拍竞价，现将有关事项公告如下：

1、公告期限：2024年 9 月 15 日 10时起至2024年 9 月 21 日 10时止。

2、拍卖期限：2024年 9 月 22 日 10时起至2024年 9 月 23 日 10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）

一、竞价标的物

位于 盘锦市双台子区双盛街道宋家村的盘锦腾兴水轮机铸造有限公司抵债资产进行公开拍卖，其中土地使用权 13333.1㎡（有证）；地上建筑物、构筑物（无证,明细见附件1）,机械设备33套（明细见附件2）

二、挂拍价格

起拍价：￥ 1232 万元，保证金： ￥1 23.2 万元，增价幅度：￥ 100000元整倍数。

保留价：无。

最终竞拍成交价为不含税价，标的物过户双方依法应缴纳的全部税费各自承担，资产交易涉及的软件服务费，以及可能存在欠缴的物业费、通讯费、水、电、气、税金等其他所有费用均由买受人自行承担，请自行向当地的相关部门、所 属 物业公司等了解。

三、咨询、看样的时间与方式

自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询、看样；有意咨询和看样者请与 宗 先生联系，联系电话： 1 8004130206 。

四、 特殊说明：

1、标的资产由我行通过抚顺市东洲区人民法院下达(2020)辽0403执恢13号之一执行裁定书依法取得，至今尚未办理过户至我行名下。裁定中明确：位于盘锦市双台子区双盛街道宋家村的盘锦腾兴水轮机铸造有限公司名下资产，其中公司名下土地（不动产权证号：盘国用（2008）第3000109号）13333.1㎡；厂房（无证）、设备交付抚顺银行东洲支行抵偿债务；有产籍的不动产，抚顺银行东洲支行可持本裁定书，到登记机构办理相关产权过户登记手续。

2、 本次拍卖为现状拍卖， 接受分期付款，期限最长三年。分期付款比例不得低于第一年支付成交价格的 35%（其中首次付款额度为资产成交价格的25%），第二年支付成交价格的35%，第三年支付成交价格的30%。

标的物以实物现状为准， 附件所列地上建筑物、构筑物、设备明细仅供参考，如交付时与实际情况不符，价款不予调整。 拍卖人不承担拍卖标的物任何瑕疵保证。标的物目前被第三人占用，竞买人在拍卖前必须了解、认可。拍卖成交， 占用人承诺将在三个月内进行搬迁完毕，由其向买受人交付资产。 若期限内未搬迁完成，买受人有权向占用人追索约定逾期占用违约金，收取标准为以资产转让价款为基数，按 11.25%/年收取 。

拍卖标的现使用人已向我行出具限期撤出场地的书面说明，明确三月内进行腾退，未按时腾退则以拍卖资产转让价款为基数，按照年化利率 11.25%支付违约金。该说明不构成竞买人对于违约金享有等同于拍卖人的追索权，竞买人支付首笔价款则视为知悉并认可资产现状，对说明内容无异议，同意拍卖人对拍卖资产不负有任何腾退或协助腾退义务，对于资产腾退相关事宜竞买人自行负责。

有意者请亲自实地看样，未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

3、买受人须在 全部交易价款付 清之日起一个月内申请办理该标的物过户。届时我行向买受人交付该标的物相关权证，配合办理资产的过户手续。

因地上建筑为无证房产，该标的物（含土地）是否能过户存在不确定性 ， 买受人应充分了解前述情况，自行承担过户时间无法确定、过户不能等一切不利后果。同时，应由原权利人承担的一切税费我行均不承担， 如因原权利人所欠相关税费等该问题导致无法办理过户（包括过户至我行），买受人自愿担负风险，我行不负相关责任。拍卖成交后，标的资产所产生一切费用（包括但不限于土地使用税及房产税等）均由买受人承担。

4、 拍卖成交后， 买受人交付首付款后，我行与买受人签订协议，明确后期款项支付