上海长江轮船有限公司部分资产 （上海市浦东新区浦电路489号1404室）
· 2024-08-17
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- 转让方承诺
- 资产公告信息
- 标的基本信息
- 转让方简况
- 交易条件与受让方资格条件
- 信息披露其他事项
- 附件
转让方承诺资产公告信息标的基本信息转让方简况
交易条件与受让方资格条件
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称联交所）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
- 资产描述
- 上海长江轮船有限公司部分资产（上海市浦东新区浦电路489号1404室）
- 资产类别:
- 不动产
- 地理位置:
- 上海市浦东新区浦电路489号1404室
- 不动产登记证号:
- 沪（2018）浦字不动产权第010341号
- 房屋建筑面积(平方米):
- 38.58
- 权利类型:
- 国有建设用地使用权
- 土地性质:
- 出让
- 房屋规划用途:
- 办公
- 实际用途:
- 办公
- 共有宗地面积(平方米):
- 3372
- 房屋结构:
- 钢筋混凝土结构
- 是否独栋:
- 否
- 16
- 所在层数:
- 14
- 户型:
- 1房
- 房屋朝向:
- 西南
- 建成日期:
- 1998-05-18
- 使用期限说明:
- 1998-05-18起2048-03-16止
- 房屋装饰情况:
- 简单装修
- 配套设施:
- 水、电、通讯设施齐全
- 周边环境:
- 周边有银行、超市、菜场、交通便利
- 交通情况:
- 多部公交
- 使用状态:
- 出租中
- 物业管理情况:
- 有物业公司管理
- 抵债、租赁等他项权利情况:
- 本标的房产目前处于出租状态，租户放弃优先收购权。
- 重要信息披露:
- 本报告评估结论包含增值税。
- 其他披露内容:
- 1、本标的转让价格为含税价。
2、上海市浦东新区浦电路489号1402-1406室共用同一个房产证，请自行了解当地房管部门相关过户政策。
3、因本标的为国有资产，其转让过程较其他方式有所不同。
| 转让方基本情况 | |
| 转让方名称 | 上海长江轮船有限公司 |
| 注册地（住所） | 中国（上海）自由贸易试验区张杨路800号21-22层 |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 |
| 产权转让行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | 国务院国资委监管中央企业 |
| 所属集团或主管部门名称 | 招商局集团有限公司 |
| 批准单位名称 | 中国长江航运集团有限公司 |
| 交易条件 | |
| 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1.意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，同时在挂牌截止日前（以交易所银行账户到账为准），按产权转让公告的约定递交交易保证金（详见交易保证金设定）到上海联合产权交易所有限公司指定银行账户。意向受让方递交交易保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定 |
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