标的物 1 : 西畴城关粮食购销公司 房地产

基本情况

共有宗地面积 (m²)

199.3

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积 (m²)

167.08

权利性质

出让

坐落位置

西畴县西洒镇穗丰街活动室对面

房屋现状

西畴城关粮食购销公司建有房屋 1幢，总层数 2 层,层次:1-2:北朝向建筑总面积为 167.08 m，砖混结构，矩形形状，户型设计合理，设施设备室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全; 整幢建筑物外观形象一般,普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为较完好房。

评估值 (万元)

58.48

起拍价 (万元)

59. 33

竞价阶梯 (万元)

1.67

保证金 (万元)

3

成交情况

流拍

标的物 2 : 西畴县兴街镇东升路西畴县财政局 (原兴合粮食中心公司) 房地产

基本情况

共有宗地面积 (m²)

1616.22

土地用途

城镇住宅用地 /办公

房屋建筑面积 (m²)

122.5

权利性质

出让 /自建房

坐落位置

西畴县兴街镇东升路

房屋现状

房屋大约于 1992 年左右建造，总层数二层，层次: 1-2，南朝向，建筑面积为122.50m，框架、砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明，通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整幢建筑物外观形象较差,毛坯房。目前该房屋除一楼部分租赁外，其余空置，维护养护一般，为基本完好房。

评估值 (万元)

360.13

起拍价 (万元)

363.00

竞价阶梯 (万元)

3.33

保证金 (万元)

19

成交情况

流拍

标的物 3 : 西畴城关粮食购销公司、粮油议价公司 房地产

基本情况

共有宗地面积 (m²)

5675.93

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积 (m²

2262.08

权利性质

出让

坐落位置

坐落于西畴县 西洒镇橞丰街

房屋现状

西畴城关粮食购销公司、粮油议价公司建有房屋 5幢，总层数 2 层，层次:1-2;西朝向，建筑总面积为 2262.08 m，框架、砖混、砖木结构，L形形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整憧建筑物外观形象一般，毛坯房。目前该房屋空置，维护养护一般，为严重损害房。

评估值 (万元)

1073.7

起拍价 (万元)

1085.00

竞价阶梯 (万元)

4.33

保证金 (万元)

55

成交情况

流拍

标的物 4： 西畴县西洒财政所宗地

坐落地

位于西畴县西洒镇北塔社区的西洒财政所

土地面积（ m ² ）

542.83

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价（元 /m ² ）

1819.00

评估总价值 （万元）

98.7408

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤ 1.6

≤ 32 %

≥3 5 %

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

临街道控制线一侧退让 5 米，其余三面各退 3 米

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

1. 以上标的物为土地，土地用途年限为 70 年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。 2. 以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

99.67

竞买保证金（万元）

20

竞价阶梯 （万元 / 次）

2

拍卖佣金计算

按照成交总价的 1%计算（由竞得人承担）

竞得人

陆仔内

标的 5 ： 西畴县兴街镇 532623102206GB00281号宗地

坐落位置

西畴县 兴街镇兴街村委会兴街开发区 ( 西畴县兴街镇兴安巷 )

土地面积（㎡）

583.54

土地用途

城镇住宅用地

开发程度

五通一平

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤ 4 .0

土地现状

空地

土地使用权 性质

出让

土地四至

东北至本宗地界址临 街道；

东南至本宗地界址临 空地；

西南至本宗地界址临 空 地 、民宅；

西北至本宗地界址 临中国农业银行宗地、空地 。

瑕疵说明

以上标的物为土地，土地用途 剩余 年限 54.17 年（ 具体 年限 以最终办证为准 ）。

评估值（万元）

165.32

起拍价（万元）

165.83

竞价阶梯（万元）

0.83

保证金（万元）

34

成交情况

流拍

标的物 6 ：西畴县 水务局房地产

基本情况

土地 面积（㎡）

1043.26

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

476.83

权利 类型

出让

坐落位置

西畴县 西洒镇青年路（现县水务局旁）

房屋现状

1 幢总层数 2 层，层次： 1-2 ， 2 幢，总层数 1 层，层次 :1, 南 朝向 , 框架、砖混 结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备 : 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全 ; 整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

东邻县水务局宗地、北临县发改局宗地，南临青年路，西临县税务局宗地，一面临路。

评估值（万元）

358.58

起拍价（万元）

359.67

竞价阶梯（万元 ）

1.67

保证金（万元）

18

成交情况

流拍

标的物 7 ：西畴县鸡街乡林业站 房地产

基本情况

土地 面积（㎡）

651.96

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

492.01

权利 类型

出让

坐落位置

西畴县鸡街乡 鸡街中学校旁

房屋现状

房屋大约于 1995 年建造，总 共 2 幢，总层数三 层，层次 :1- 3 , 北 朝向 , 砖混、 砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备 : 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全 ; 整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

西邻民宅，南临荒坡，东临荒坡，北临荒坡，一面临公共路。

评估值（万元）

73.81

起拍价（万元）

74.00

竞价阶梯（万元）

0.4

保证金（万元）

4

成交情况

流拍

标的物 8 ：西畴县 新马街乡 林业站 房地产

基本情况

土地 面积（㎡）

291.35

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

442.43

权利 类型

出让

坐落位置

西畴县 新马街街上

房屋现状

房屋总 共 1 幢，总层数 4 层，层次 :1- 4 , 西 朝向 , 砖混、 砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备 : 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全 ; 整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

东邻公路，北临街道控制线，南临民宅，西临街道控制线，两面路。

评估值（万元）

88.49

起拍价（万元）

89.34

竞价阶梯（万元）

0.4

保证金（万元）

5

成交情况

流拍

标的物 9 ：西畴县鸡街乡 农技站房地产

基本情况

土地 面积（㎡）

1202.51

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

1027.59

权利 类型

出让

坐落位置

西畴县鸡街乡 街上

房屋现状

房屋大约于 2000 年建造，总 共 3 幢，总层数二 层，层次 :1- 2 , 东朝向 , 框架、砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备 : 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全 ; 整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

北邻西珠路控制线，东临公共排水沟，南临民宅，西临民宅，一面临路。

评估值（万元）

184.97

起拍价（万元）

185.00

竞价阶梯（万元）

1.17

保证金（万元）

10

成交情况

流拍

标的物 10 ：西畴县鸡街乡 兽医站房地产

基本情况

土地 面积（㎡）

612.76

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

530.52

权利 类型

出让

坐落位置

西畴县鸡街乡 街上

房屋现状

房屋大约于 2000 年建造，总 共 1 幢，总层数三 层，层次 :1- 3 , 东朝向 , 砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备 : 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全 ; 整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

北邻民宅，东临街道控制线，南临荒坡，西临荒坡，一面临路。

评估值（万元）

95.49

起拍价（万元）

96.00

竞价阶梯（万元）

0.5

保证金（万元）

5

拍卖佣金

按照成交总价的 1%计算（由竞得人承担）

竞得人

梁大贵