荡南后吴庄72号建筑物
· 2024-01-25
实物资产
重要提示：竞买方在竞价前请务必遵照常州市公共资源交易平台（http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn） 的 《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
发布单位：常州市公共资源交易中心
| 标的名称 | 荡南后吴庄72号建筑物 | 标段编号 | 32040120241233042001 |
| 挂牌起始日期 | 2024-01-25 | 挂牌截止日期 | 2024-02-07 9:00 |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 信息发布终止 | ||
一、竞买须知
| 竞买须知 | 1、竞买方在参与项目竞价前，应仔细阅读本须知、项目公告等相关文件，全面了解竞买资格条件及相关政策法规，确保具有受让资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2、竞买方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）网站的一切行为，均视为该竞买方的行为。 3、实物资产以现场展示的实际状况为准，交易中心不承担任何瑕疵担保责任，竞买方有权利及义务对实物资产可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明了解和接受该标的一切现状（包括缺陷），愿意承担一切风险和责任。 4、竞买方根据《项目公告》、《竞价交易规则》及交易中心相关规定进行报名、缴纳保证金后，参与竞价。竞价成交后，买受人应自行下载打印《电子竞价成交确认书》。 5、买受人应在公告规定的时间内付清成交价款及交易服务费，凭交易中心出具的《电子竞价成交确认书》、《实物资产交割书》至资产占有单位办理标的交付手续。资产占有单位与买受人在现场明确交付标的范围后，签署《实物资产交割书》等相关资料。标的交付后，买受人方可派遣工作人员现场看管、提取标的。 | |||
二、标的概况
| 标的基本情况 | 标的清单 | |||
| 存放地 | ||||
| 标的现状 | ||||
| 评估情况 | 评估机构 | |||
| 评估基准日 | ||||
| 评估价（元） | 1450641.00 | |||
| 其他事项说明 | 1、竞价标的均以展示的实际状况为准，常州市公共资源交易中心及转让方对竞价标的不承担任何瑕疵担保责任，常州市公共资源交易中心及转让方无论采用何种方式对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供竞买方参考，不构成任何担保。 2、一切以公告内容为准，切勿轻信任何虚假宣传。 3、资产清单仅供参考，成交后按资产实际现状交接，不调整成交价格。 | |||
三、转让方（资产占有单位）概况
| 资产占有单位承诺 | 我方现委托常州市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产处置信息并由常州市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （一）本次资产处置是我方真实意愿表示，处置资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 （二）我方资产处置的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 （三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 （四）我方在资产处置过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 （五）本次处置的资产现状与《资产清单》（包括不限于资产规格、型号、数量）一致。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。本单位承诺资产成交后，若因上述不一致导致资产交割纠纷的，由本单位承担并负责解决。 | |
| 资产占有单位基本情况 | 资产占有单位名称 | 常州市钟楼区南大街街道办事处 |
| 注册地址 | ||
| 转让行为批准 | 转让方（资产占有单位）决策文件 | 会议纪要 |
| 行为批准或备案机构 | 常州市钟楼区财政局 | |
| 批准文件名称 | ||
四、竞买人条件
| 竞买方资格条件 | 1.竞买方必须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.竞买方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 3.竞买方参与项目时，应实名注册成为常州市公共资源交易平台（http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn）会员(国有产权），按公告要求进行报名、报价。 | |||
| 交易条件 | 转让底价（元） | 1450641.00 | ||
| 成交价款支付方式及期限 | 1、成交公告期为5个工作日，公告期满，结果无异议的，一次性付款的买受人必须在3个工作日内付清全款。逾期付款，将由买受人承担相应违约责任，每天按成交总额的万分之五支付违约金。 2、成交款缴纳账户： 户名：常州市公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行常州分行营业部 账号：320501628636096666660003 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 买受人对受让资产处置必须符合国家相关法律法规。 | |||
| 保证金设定及处置方式 | 保证金金额（元） | 435000.00 | ||
| 保证金交纳期限 | 2024年02月07日 9时00分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 特别提示： 1.请通过会员注册账（卡）号按系统提示缴纳，否则无效。 2.保证金缴纳方式：网银划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）。 3.请根据系统页面信息在规定时间内将交易保证金一次性汇入指定虚拟子账号，保证金缴纳状态为已缴纳，缴纳成功后方可参与竞价。切勿将交易保证金汇入此公告页面上的成交款缴纳账户。 | |||
| 处置方式 | （一）竞买方被确定为买受人的，买受人缴纳的竞买保证金自动转为标的交割履约保证金，待标的交割完毕后退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还（不计利息）。 （二）如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还： 1、买受人提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合受让资格条件，致使其未通过资格审查无法签约的； 2、成交后，买受人无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《电子竞价成交确认书》、《资产转让合同书》的； 3、成交后，买受人不支付成交价款的； 4、以任何理由反悔，不按期办理标的过户、交割手续的； 5、采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的； 6、其他违反法律、法规、规定及交易规则的行为。 （三）买受人出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或转让方有权视作买受人放弃标的。买受人放弃或视作放弃转让标的的，买受人承担相应的违约责任，该标的可再次挂牌交易。 | |||
| 标的交割 | 1、成交公告期满，结果无异议的，买受人在付清全部成交价款后5个工作日内携带所需材料至转让方处签署《电子竞价成交确认书》、办理标的交割手续，并将全部资产提取完毕。买受人须提交的材料有： ① 买受人为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件； ② 买受人为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件； ③ 转让方要求的其他材料； ④ 如买受人为其他类型的，应报送上述相对应的材料。 ⑤提交材料须与报名时的材料一致，否则由买受人承担违约责任。 2、标的交割由转让方与买受人自行办理，交割完毕，双方签署《实物资产交割书》。 3、标的交割后，买受人及其工作人员在提取标的期间，应服从转让方（资产占有单位）管理安排，不得扰乱转让方（资产占有单位）正常的工作秩序；不能有吵闹、辱骂、斗殴、吸烟、赌博等不文明行为；标的的拆解与搬迁必须服从转让方（资产占有单位）安排；搬迁结束后不得遗留任何标的附属物及产生的垃圾。否则，由此造成的不良后果及损失由买受人承担。 4、买受人负责标的的拆卸和搬运，在标的拆卸和搬运过程中必须严格遵守国家、地方安全和环境保护等方面有关法律、法规，如发生安全、环境等事故的，由买受人承担责任。 5、买受人不得损坏标的清单以外的其它资产、建（构）筑物及辅助、配套设施，不得破墙刨地，确需破墙才能搬运设备的，应征得转让方（资产占有单位）同意，并在标的搬迁后恢复原样。 6、买受人标的提取过程中，如发生逾期提取、损坏非竞价范围内物品，破坏建筑物及相关附着物的完整、安全等情形的，交易中心有权扣除履约保证金，如造成的损失大于保证金的，由买受人另行承担。 7、竞价成交后，如发现买受人不具备公告所示受让条件（包括但不限于环保、安全、拆卸等资质要求），取消其受让资格，并要求其承担相关违约责任。 8、因交易双方原因致使标的不能按期进行交割的，过错方应承担违约责任，交易中心不承担责任。 | |||
五、申请程序及相关事项
| 申请程序 | 报名时间 | 2024年01月25日 至 2024年02月07日 9时00分 | ||
| 报名手续 | 1.竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成交易平台注册、报名、保证金缴纳等手续。 2.竞买方自备终端进行网络竞价，交易中心不提供竞价场所。 | |||
| 现场展示 | 1.时间：自公告之日起至2024年02月27日（节假日除外） 2.地点：该标的所在地 3.联系方式：卫女士 0519-68201916 （联系后组织察看） | |||
| 注意事项 | 我中心未委托任何第三方推广本项目，任何第三方发布、转载本项目的信息，均与本中心无关。 | |||
| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价竞价 | 增价幅度 | 10000.00元 |
| 自由竞价时间 | 2024年02月07日 10:00到2024年02月08日 10:00 | 延时竞价周期 | 60秒 | |
| 服务费 | ||||
| 其他约定事项（备注） | 1、该建筑物评估面积2537.64平方米2、该建筑物无产权证且无法办理产权证3、该建筑物土地使用权属于东方村委所有，租赁期已到 4、建筑物存有安全隐患 5、原承租合同已到期，租户还未搬离6、意向竞买方需符合东方村委用地需求，经南大街街道办事处资审后方有竞买资格（东方村委联系方式18921078686） | |||
| 附件下载 | ||||
| 联系方式 | 标的咨询 | 0519-85588173 | ||
| 技术支持 | 0519-85588122 | |||
| 客服电话 | 400-998-0000 | |||
| 咨询时间 | 公告期内工作日时间 | |||
| 单位地址 | 常州市锦绣路1-1号楼622室 | |||
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