重庆市南岸区江南大道7号4栋7-1号房产转让
· 2024-08-23
| 标的名称 | 重庆市南岸区江南大道7号4栋7-1号房产转让 | ||
| 项目编号 | 202408002870 | 转让底价 | 48.12192万元 |
| 信息披露起始日期 | 2024-08-23 | 信息披露结束日期 | 2024-09-05 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>南岸区 | 资产类别 | 房产 |
转让方承诺 标的简况 转让方简况 交易条件与受让方资格条件
一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的坐落 | 南岸区江南大道7号4栋7-1号 | ||
| 转让底价（万元） | 48.12192万元 | ||
| 产权证号 | 106房地证2015字第59690号 | 楼盘名称 | / |
| 楼层 | 名义层7层 | 建筑面积（㎡） | 54.56 |
| 房屋用途 | 办公用房 | 土地用途 | 商务金融用地 |
| 土地权利性质 | 出让 | 出让终止日期 | 2046-01-11 |
| 是否存在租赁 | 是 | 租赁期至 | 2025-04-30 |
| 优先权人是否行权 | 是 | ||
| 是否存在抵押或其它他项权利情况 | 否 | ||
| 是否存在居住权 | 否 | ||
| 评估报告文号 | 渝华税评字（2023）第11-5号 | ||
| 评估基准日 | 2023-10-31 | ||
| 重要信息披露 | 1、标的现存租赁，租赁收益从过户手续办理完结后次月首日起随之转移 2、据评估报告披露，室内结构更改，室内层高5米，隔为两层用于办公，若涉及标的物内部结构恢复请买受人自行寻找相关机构处理，恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。 | ||
| 标的踏勘联系人 | 夏德会 | 联系电话 | 13628251647 |
三、转让方简况
| 转让方名称 | 重庆两江新区顺诚企业管理有限公司 |
| 行为批准机构 | 重庆对外经贸（集团）有限公司 |
| 评估备案机构 | 重庆渝富控股集团有限公司 |
四、交易条件与受让方资格条件
| 以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。 | |
| 与转让相关其他条件 | 一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向受让登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向受让登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。 二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次 |
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