成交款在签订《拍卖成交确认书》后30日内付清。

1、本次拍卖按标的物现状进行，标的物状况以现场展示为准。本公司所提供的拍卖资料，仅供竞买人参考，且仅对现有的资料进行解释，资料不足部分，竞买人自行到有关部门查询。竞买人应认真咨询，实地了解标的物的现状，未咨询或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。一旦报名即表明竞买人接受该拍品的一切现状（包括缺陷）。竞得标的后发生的一切问题均与本公司无关，竞买人自行承担全部责任。2、本次拍卖标的物产权权属明晰，拥有无可争议的所有权和处分权。本公司所发出的《拍卖公告》、《拍卖须知》及相关资料中介绍的拍卖标的物面积、数量、图纸等仅供参考，其实际面积以实测登记发证面积为准，办证时如果与本须知载明面积不符，不影响拍卖成交及成交价格。3、本次拍卖房屋价格按套计价，拍卖成交价不包含交易服务费及买受人在办理相关手续时所发生的相关费用，产权办证过程中的相关税费按照国家规定由买卖双方各自承担。 4、拍卖成交后，买受人凭《拍卖成交确认书》、身份证、付款凭据、房屋产权资料到天台县自然资源和规划局办证窗口办理不动产证，须委托方配合的，委托方予以配合。5、本次拍卖标的物业管理费标准均按照所属小区或区域物业公司收费标准缴纳，该费用由买受人至交接日后开始计算并缴纳。6、买受人在按时足额支付全部拍卖价款、代收费等费用后七个工作日内可办理房屋移交手续。在房屋移交过程中，买受人未及时受领标的物的，则应支付由此可能产生的保管费用并承担标的物灭失、毁损的风险。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。特别提示：若涉及房屋限购等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。

拍卖成交后，成交价1%的交易服务费会从买受人交纳的保证金里自动扣除，剩余保证金转为履约保证金，待买受人付清全部款项，由委托方通知受托方再行退回（不计息）。