采用一次性付款方式：在成交之日起5个工作日内一次性支付。

1、意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至浙交汇平台温州中心的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。意向方欲受让多个标的的（应当满足房屋所在地购房限购政策），应交纳多个标的对应标准的足额保证金。（批量转让时选择性适用）2、标的在权属转移或办证过程中所涉及的契税、增值税、土地增值税、企业所得税、土地使用税、房产税（包括原始所欠税、费）等一切税、费及其他费用按国家相关规定由转让方、受让方双方各自承担。另有约定的，从其约定。3、受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。4、拍卖前的水费、电费及相应的物业管理费等由转让方承担，拍卖成交后次日起上述相关费用由受让方自行解决。其未明确缴费义务人的费用（包括物业维修基金等）由受让方自行解决。5、标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。6、受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。7、转让方在15个工作日内协助受让方办理相关手续并将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕）。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。8、信息披露期：自信息披露起始日（2024年3月12日）至信息披露期满日（2024年4月1日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年4月1日）下午5时（报名截止时间）前在浙交汇平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。9、信息披露满后，如未征集到意向方则信息披露终结。10、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则该竞买方应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。11、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则于2024年4月2日15时采用增价式拍卖方式进行转让。12、报名、看样时间：2024年3月12日上午9时起至2024年4月1日下午5时止。13、咨询、报名地点：黎明西路东方大厦1609室 温州开诚拍卖有限公司14、看样地点：标的所在地。15、拍卖公司咨询电话：0577-8880387716、拍卖会时间及地点：2024年4月2日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅组织拍卖活动。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。