宣杭老线（仓前站段、西湖站段）涉及的铁路线路资产、房屋建筑物及铁路沿线苗木等资产
· 2024-01-02
一、转让申请与承诺
我方拟转让持有的资产，并通过杭州产权交易所有限责任公司（以下称杭交所）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形。2、本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的资产转让申请及附件材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方同意杭交所按上述材料内容发布披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。4、我方已充分了解并承诺在资产转让过程中遵守有关法律法规和杭交所相关交易规则及规定，按照有关要求履行我方义务。5、我方如选择网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）方式实施资产转让，表明我方已了解并认可《杭州产权交易所网络竞价实施办法》、《杭州产权交易所O2O交易指引》或《杭州市数字化产权交易平台交易规则》等内容和规定。系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，我方授权杭交所视情况组织继续报价或重新报价。（采用网络竞价、在线报价或在线报价（数字化交易平台）时适用）6、我方承诺按照杭交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方任何争议或合同解除、终止等任何原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方及杭交所造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及赔偿责任。
| 标的名称 | 宣杭老线（仓前站段、西湖站段）涉及的铁路线路资产、房屋建筑物及铁路沿线苗木等资产 | 标的编号 | HJS2023ZC2681 |
| 信息披露起始日期 | 2024-01-02 | 信息披露结束日期 | 2024-01-15 |
| 转让底价 | 3500550 元 | 资产所在地区 | 330000,330100 |
| 标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 不涉及 |
| 联系人及电话 | 楼先生、孙先生 0571-85085368、0571-86892316 | ||
| 联系地址 | 杭州市上城区泛海国际中心A座 | ||
二、标的基本情况
其他
| 其他 | 宣杭老线（仓前站段、西湖站段）涉及的铁路线路资产、房屋建筑物及铁路沿线苗木等资产 |
三、转让方基本情况
法人
| 转让方名称 | 杭州市西站枢纽开发有限公司 | |||
| 基本情况 | 法人 | |||
| 住所 | 浙江省杭州市余杭区仓前街道云尚观澜中心1幢301室 | 注册资本 | 800000万元 | |
| 法定代表人 | 张敏 | 统一社会信用代码 | 91330110MA2AYEMM3M | |
| 企业类型 | 有限责任公司(国有控股) | |||
| 经济性质 | 国有控股企业 | |||
| 内部决策情况 | 内部决策文件类型 | 董事会决议 | ||
| 内部决策文件名称及文号 | 杭州市西站枢纽开发有限公司董事会决议（杭西站枢纽东决议【2022】21号） | |||
| 转让行为批准情况 | 国家出资企业或主管部门 | 杭州市交通投资集团有限公司 | ||
| 批准单位 | ||||
| 批准文件类型 | ||||
| 批准文件名称及文号 | ||||
四、交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 标的名称 | 宣杭老线（仓前站段、西湖站段）涉及的铁路线路资产、房屋建筑物及铁路沿线苗木等资产 | ||
| 转让底价 | 3500550元 | |||
| 是否设置保留价 | 否 | 价款支付方式 | 一次性付款 | |
| 与转让相关的其他条件 | 1、本项目按标的现状进行竞价，意向受让方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。2、意向受让方须自行了解其对转让标的受让事项是否符合中国现行法律法规及标的所在地相关政策，须自行承担风险。3、意向受让方须书面承诺：（1）同意在被确定为受让方之日起5个工作日内签署《资产交易合同》；并在《资产交易合同》签署之日起 5 个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款、100万元履约保证金及100万元风险保证金等交易资金（以到账时间为准）；（2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。（3）转让方与受让方的权利义务以附件《资产交易合同》文本相关内容为准。4、本项目标的交付以附件《资产交易合同》文本相关内容为准。5、本项目受让方须交纳成交金额 4 %的交易服务费。 | |||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方需具有以下资质：（1）建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准：提供国家行政机关颁发的资质证书】；（2）废旧市政公用设施定点回收企业【执行标准：提供废旧市政公用设施定点回收证】。2、意向受让方可组成联合体参加竞买，需满足以下条件：（1）意向受让方若为联合体受让，双方自愿确定联合体主办方或代表方；（2）联合体中一方须具有建筑工程施工总承包叁级及以上【执行标准同上】；另一方须为废旧市政公用设施定点回收企业【执行标准同上】；3、联合受让各方须签订《联合受让协议》。《联合受让协议》应明确联合体主办方或代表方，明确各自的职责；《联合受让协议》应当有联合体各方对竞买行为及成交后的履约行为互负连带责任的内容。 | |||
| 是否接受联合体受让 | 否 | |||
| 踏勘安排 | 巫邵明 | |||
| 交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 | ||
| 交纳金额 | 1000000 元 | |||
| 交纳时间 | 信息披露截止日16：00时前交纳（以到账时间为准） | |||
| 处置方式 | 1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向受让方后，各意向受让方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款、履约保证金、风险保证金及交易服务费的；（4）意向受让方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《资产交易合同》签署当日，受让方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金、风险保证金和交易价款；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 | |||
五、信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起10个工作日 |
| 信息披露期满，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长 直至征集到符合条件的意向受让方 |
| 公告是否刊登媒体 | 是 |
| 刊登媒体 |
六、竞价方式
| 竞价方式 | 在线报价 | |
| 在线报价 | 自由报价期 | 信息披露截止次工作日9时至15时 |
| 是否专场 | 否 | |
| 延时报价周期 | 5分钟 | |
| 加价幅度 | 30000 元 | |
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