广东粤财信托有限公司将于2025年5月6日10时至2025年5月7日10时止（延时的除外）在京东资产竞价网络平台上https://zcpm.jd.com/ 进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的：我司作为粤财信托·君兰汀岸集合资金信托计划受托人对泰州花博园房地产开发有限公司享有的债权，暂计至2025年1月7日，标的债权逾期本金余额为233,375,000元, 利息为1,831,683.33元，罚息为107,922,461.76元，已发生的其他费用包括公证费、律师费等（最终以实际发生及法院文书计算为准）。

标的债权已诉讼并进入执行阶段。标的资产的具体情况，以判决与执行相关法律文书、原始档案等竞价资料为准。

该竞价标的按现状转让，请竞买人自行对该竞价标的现状进行调查核实。

竞买起拍价：23,337.5万元，保证金：500万元，增价幅度：10万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，将限制下列人员不得作为标的债权受让对象：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者关联人等参与的非金融机构法人；受让人与参与债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的；失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；本次转让标的所涉及的债务人和担保人；不得折价转让给竞价标的原债务人及关联企业等利益相关方；被列入反恐/反洗钱黑名单的人员。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人应自行判断是否符合合格竞买人条件。若因竞买人不符合上述要求和条件而购买或变相购买竞价标的的，该行为视为无效，我司有权收回竞价标的，没收竞买人已交保证金，并再次公开挂牌或作其他处置。同时，我司有权要求上述竞买人赔偿或承担由此所导致的一切损失和风险责任，包括但不限于：竞价标的本次及再次公开挂牌或处置的费用；因担保物毁损、灭失导致竞价标的的价值减损；若再行挂牌的成交价或处置的价格低于之前成交价的，我司有权要求该竞买人补足差额。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到我司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、有意参与竞买者请自行多方位了解该竞价标的资产情况，我司仅提供相关档案资料供参考。咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年5月6日10时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来我司现场咨询。对于资产档案资料可能存在的缺失瑕疵以及在公告日后新形成、新产生，或已产生但新出现的资料，我司可能无法提供咨询、展示，参与竞买人同意自愿放弃以此主张交易无效或撤销或变更，并同意自愿放弃追究我司法律责任的权利。

四、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、正式竞价活动开始前京东系统将按规定冻结竞买人银行账户内应缴的保证金。若竞买人选择将保证金直接汇入我司指定账户（账户信息请见第七条第1点），须在竞价开始前完成汇款并提交有效凭证，经我司审核通过后可视为已缴纳保证金并纳入竞拍白名单。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本竞价标的竞得者在成交结果确认后即成为本标的的买受人，买受人需在竞得后【5】个工作日内与我司签订《债权转让合同》（具体内容以实际签订为准，下同）。根据京东拍卖平台要求，买受人需在平台竞价成交后向京东拍卖支付软件服务费（具体收费方式详见京东拍卖相关规则）。系统将根据买受人相关软件服务费用的支付等情况解冻买受人原被冻结的保证金（通过我司账户缴纳的保证金不适用本条款），并转入我司指定账户，竞价余款则按照第七条第1点要求支付。买受人逾期签订或拒绝签订《债权转让合同》的，则我司有权收回竞价标的，没收买受人已交保证金，不移交资产档案，并要求买受人按照竞买公告、竞买须知、竞买人承诺书等有关文件的要求承担相应的法律责任。

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