如东锦恒资产管理有限公司关于如东县城钟山路东侧、湘江路南侧地块(君安华庭)14幢101铺房产五年租赁权（首年租金）公开招租的公告(第一次) 发布时间：2024/10/21 10:45

特别提醒： 1. 标的以实际现场现状为准，请竞租人参拍前务必实地详尽勘察了解，一经竞价即表明完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请各竞租人谨慎竞价。 2. 标的有经营业态规定，请了解清楚后参与竞拍。

如东恒祥置业有限公司 将于 202 4 年 10 月 24 日10时起至202 4 年 10 月 25 日10时止（延时的除外）在阿里拍卖平台对如东县城钟山路东侧、湘江路南侧地块(君安华庭)14幢101铺房产 五 年租赁权（首年租金）进行公开挂牌招租，现公告如下：

一、租赁竞价标的物：如东县城钟山路东侧、湘江路南侧地块(君安华庭)14幢101铺房产五年租赁权（首年租金）。

二、重大事项披露：

1.本次标的物为国有资产竞价招租，不等同于网络司法拍卖。

2.租赁标的以现场实际面积为准，如有误差不影响成交价。

3.项目所涉资产评估报告、标的信息等报告所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括信息发布所载清单、图片展示等），仅供竞租人参考。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，转让方提供的资料负披露义务。

4 . 本次标的物按现状出租，租赁用途仅限定为办公营业用房（不含KTV等休闲娱乐场所等）。

5.竞租人在参与竞价前须自行向工商及产权单位等相关部门了解能否办理经营执照等事宜。

三、租赁底价： 29400 元/年，加价幅度： 500 元整或整倍数。本房产租赁期限为5年，竞租人应提前30天向招租方支付下一期租金，租金支付方式为一年一付，先付后用。

四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。

五、保证金交纳及处置：

本次竞价收取保证金： 5 000元。

1. 竞租人应于竞买前在淘宝网和支付宝上注册账号并完成实名认证（已有实名账号的竞租人无需重新注册）。凡参加竞拍的竞租人须保证在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金，竞租人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名、缴纳保证金。

2. 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 如东恒祥置业有限公司 指定银行账户，转为 履约 保证金（ 履约保证金待租赁期满经过验收无误后，无息退还 ）。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3. 竞租人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、竞租人应具备条件：

中华人民共和国境内具备完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外）。 如 企业 参与竞拍 的话 请 提前注册好企业 账号。

1. 竞租人应具有良好的支付能力，租金来源合法，需提供个人征信报告，且无不良征信记录。

2. 竞租人如为企业的，需提供企业征信报告及法定代表人的个人征信报告，且无不良征信记录。

线上报名资质审核截止至202 4 年