项目编号

DZ24-09Y-ZCJY001

项目名称

肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目二期

有偿使用期限

本项目有偿使用期限共计为30年，从有偿使用协议生效之日起算。其中建设期2年，从协议生效之日起计算；运营期28年，自约定建设期结束次日起至有偿使用期结束之日止。

标的挂牌价

¥63000.00万元，低于挂牌价的报价将被拒绝。

交易保证金

¥50万元（视为投标保证金）

挂牌公告期、线上交易系统报名时间、缴纳保证金时间及在交易系统上传电子投标文件及电子报价时间

2024年9月27日上午8点30分至2024 年10月30日下午17点00分

项目的基本情况

项目的基本情况

1.项目名称：肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目二期

2.业主单位（委托方）：肇庆市端州区市政资源管理中心

3.项目地址：广东省肇庆市端州区。

4.项目规模：本项目改造的公共停车泊位共10273个车位，其中市政道路路内停车泊位10123个，可围蔽管理停车位150个，对车位进行智能化改造，同时设置新能源辅助配套设施500套、电动自行车配套充电设施10000个、换电柜200个。涉及的建设改造内容包括对原车位进行智能化改造，建设智能停车管理车位、停车管理系统、新能源辅助配套设施、电动自行车配套充电设施。

5.项目用途：为缓解“停车难”压力，治理“停车乱”难题，更好推进公共停车位规划建设，提高停车资源利用效率。

6.有偿使用期限：30年（其中建设期预计为 2 年，项目完成竣工验收后即进入运营期，运营期为 28 年。）。

7.地块用途：为缓解“停车难”压力，治理“停车乱”难题，更好推进公共停车位规划建设，提高停车资源利用效率。

8.其他：/。

交易系统上传电子投标文件及电子报价注意事项

1、本项目采用挂牌招标的交易方式，并实行网上不见面开标，评标委员会将依据意向受让方（投标人）在交易系统中提交的投标文件进行评标。意向受让方（投标人）在登录交易系统报名、缴纳保证金前，必须购买企业 CA 证书或自然人 CA 证书、办理企业电子签章或自然人电子签章，否则，将导致无法在交易系统中上传投标文件。由此导致的一切法律责任由意向受让方（投标人）自负。CA 证书、办理电子签章的办理点为：深圳市电子商务安全证书管理有限公司，（地址：肇庆市端州三路 24 号市公共资源交易中心二楼，电话：0758-2109913）。具体流程和要求详见交易公告附件《产权电子开评标手册》，或登录广东省公共资源交易平台（粤公平）的交易登陆页面“广东省统一身份认证平台”网上购买“粤企签移动数字证书”（CA证书的其中一种）。

2、意向受让方（投标人）在登录交易系统报名缴纳保证金后，参照本公告左下角的附件《产权电子开评标手册》的具体流程、公开挂牌招标文件、加盖电子签章和要求，必须通过交易系统编制投标文件、加盖电子签章并上传；未上传加盖电子签章投标文件的，评标委员会无法进行线上评标，导致投标资格无效等相关法律责任由意向受让方（投标人）承担。

3、意向受让方（投标人）在上传投标文件前，必须确认准确无误后再点击上传，否则，一旦确认上传，在挂牌公告期、报名期限结束后，将不能撤回修改。

4、意向受让方（投标人）上传投标文件外，还必须按照公告约定的开标时间，按时登录“肇庆市不见面开标大厅”（网址：https://www.zqsggzy.com:8888/BidOpening/）参加不见面开标，进行线上解密。否则，导致无法开标或投标资格无效等相关法律责任由意向受让方（投标人）承担。

资格审核时间及约定

发布开标确认时间：2024年10月31日上午8：30至下午5：00

(1)如征集到的意向受让方（投标人）数量少于3家，交易中心和评标委员会均不再进行资格审核，由交易中心通知交易双方，作流挂处理；

(2)如征集到3家及以上的意向受让方（投标人），由交易中心在本项目的“《澄清公告》栏发布《进场通知书》”，通知意向受让方（投标人）进入招投标程序；请各意向受让方（投标人）务必在报名时间截止后至开标开始时间前，查看通知；并在公告约定的开标时间凭 CA 证书登录肇庆市不见面开标大厅系统https://www.zqsggzy.com:8888/BidOpening/选择本项目进入开标大厅进行签到参与开标及解密电子投标文件。由评标委员会负责投标资格审核，交易中心不再进行资格审核，资格审查结论以评标委员会审查结果为准。

报名及上传投标文件交易系统网址

通过广东省公共资源交易平台（粤公平） https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/ 登陆，跳转至肇庆市公共资源电子交易新系统

获取公开挂牌招标文件网址

可在广东省公共资源交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/ 发布的公告左下角下载电子公开挂牌招标文件。

不见面大厅开标时间

2024年11月1日09时30分

开标地点

开标现场：肇庆市公共资源交易中心三楼305室（肇庆市端州三路24号）；

投标人不需到现场开标，自行配备设备、CA 证书等所需用具，按时参加不见面开标。

不见面大厅开标约定及注意事项

本项目采用“不见面”网上开标方式进行开标。意向受让方（投标人）无需到现场开标，请各意向受让方（投标人）在公告约定的开标时间凭 CA 证书登录肇庆市不见面开标大厅系统https://www.zqsggzy.com:8888/BidOpening/选择本项目进入开标大厅进行签到参与开标。并根据需要使用不见面交易系统与现场招标人、主持人进行互动交流、澄清、据以及文件传送等活动。否则，导致无法唱价或竞买资格无效等相关法律责任由意向受让方（投标人）承担。

不见面大厅开标程序

意向受让方（投标人）等待主持人点击“开始投标解密”后，须在交易系统默认的30分钟倒计时内点击“投标人解密”按钮→弹出解密界面→插入CA锁→输入密码→进行解密；解密时间结束后不可解密，若在解密时间内解密失败，主持人可延长解密时间再次解密；非系统原因导致的解密失败，主持人不再延长解密时间。意向受让方（投标人）如错过交易系统默认的30分钟倒计时，导致不能解密投标文件，无法唱价或竞买资格无效等相关法律责任由意向受让方（投标人）承担。解密完成后，主持人进行唱标，公布投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价等内容。

请各意向受让方（投标人）务必注意以下事项：

1、选择投标人角色登录；

2、填写开标签到人员姓名和联系电话；

3、招标代理开启解密时，意向受让方（投标人）可以点击【投标人解密】按钮进行标书解密；

4.招标代理宣读唱标信息后，意向受让方（投标人）点击【唱标确认】按钮，如果有异议，意向受让方（投标人）可以在线发起异议。

具体操作指南详见本公告左下角附件《肇庆市不见面开标大厅操作手册（投标人）》

标的展示时间

2024年9月27日至 2024年10月30日，招标代理机构联系人：段工、陈工 电话：020-83543598

标的基本情况

挂牌期满，如未征集到意向受让方（投标人）

终止挂牌招标程序

挂牌期满，如征集到少于三家符合条件的意向受让方（投标人）

重新挂牌招投标。

挂牌期满，如征集到三家及以上符合条件的意向受让方（投标人）

进入招标程序由评标委员会确定中标人。

签订合同

按肇庆市公共资源交易中心端州分中心通知的时间、地点签订《肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目二期有偿使用协议》，《有偿使用协议》详见本公告左下角“附件”，不得改动。

交易形式

挂牌招标方式公开征集意向受让方（投标人）

资产所 有制

国有资产

委托人（招标人）基本情况

委托人名称

住所（地址）

注册资本（万元）

监管机构（部门）

资产所有权比例%

本次资产转让权属比例%

肇庆市端州区市政资源管理中心

肇庆市端州区沙墩路8号

7

肇庆市端州区城市管理和综合执法局、肇庆市端州区国有资产监督管理局

100%

100%

委托人行为内部决议

《关于申请肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目二期的请示》、《关于肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目二期工作推进的会议纪要》、《关于提请开展“肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目二期”后续相关工作的请示》

征集行为批准情况

批准部门

端州区人民政府

批准文件

《关于实施肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目二期的批复》、《关于肇庆市端州区高质量发展公共基础设施项目二期实施方案等文件的批复》

标的评估情况

评估机构

深圳市诚正通房地产土地资产评估有限公司

核准（备案）日期

2024 年09月25日

评估基准日

2024 年6月30日

意向受让方（投标人）应当具备的资格条件

1、意向受让方（投标人）必须是具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内注册并有效存续的法人或其他组织。

2、意向受让方（投标人）参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在投标文件中提供书面承诺函。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（企业注册成立时间不足三年的,按实际经营时间计算。）

3、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）相关主体信用记录中未被列入“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”，没有在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）被列为执行期内的失信被执行人，否则拒绝其参与招投标活动（相关失信记录已失效、处罚期限届满的除外）；提供本交易公告发布之日后意向受让方（投标人）