上海中建东孚资产管理有限公司部分资产（上海市青浦区徐泾镇中建企业天地西区10号楼）
· 2024-09-23
| 项目编号 | GR2024SH1000854-3 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海中建东孚资产管理有限公司部分资产（上海市青浦区徐泾镇中建企业天地西区10号楼） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海中建东孚资产管理有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 12,581.71万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 5 |
| 挂牌日期 | 2024-09-23 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、因本标的为国有资产，转让过程时间较长。2、转让价格为含税（增值税）价格。本项目若产生竞价，以合计转让价格15307.93万元为竞价底价，按照对应的占比分配竞价后成交价格的增值部分。根据评估报告第十一项特别事项说明：(一)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形未发现评估范围内的资产存在权属方面的瑕疵事项(二)委托人未提供的其他关键资料情况委托人已按要求提供评估所需的其他关键资料。(三)未决事项、法律纠纷等不确定因素资产评估师未获悉企业截至评估基准日存在的未决事项、法律纠纷等不确定因素。委托人与产权持有单位亦明确说明不存在未决事项、法律纠纷等不确定事项。(四)重要的利用专家工作及相关报告情况本次评估不存在利用专家工作及相关报告情况。(五)重大期后事项评估基准日至本资产评估报告出具日之间，我们未发现产权持有单位发生了对评估结论产生重大影响的事项,委托人与产权持有单位亦未通过有效方式明确告知存在重大期后事项。(六)评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况本次资产评估不存在评估程序受限的有关情况。(七)担保、租赁及其或有负债(或有资产)等事项截至评估基准日,委估资产已抵押给中国建设银行股份有限公司上海浦东分行，本次评估未考虑抵押担保事项对评估值的影响。(八)本次资产评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形无。(九)其他需要说 |
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