项目编号

LJ-Z-2022-048

转让方

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司

项目名称

大连天艺嘉服装有限公司等91户债权资产包

所在地区

大连市

所属行业

其他

经济性质

其他

企业类型

其他

项目类别

债权

转让底价

23155万元

转让比例

100%

项目发布起止日期

2022年12月26日至2022年12月30日

项目概况

一、债权基本情况

标的债权基本情况

标的名称

大连天艺嘉服装有限公司等91户债权资产包

债权资产情况

见《债权资产项目清单》

债权总额（账面金额）

人民币313,797.13万元

二、转让方基本情况

转让方基本情况

转让方名称

中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司

住所

大连市西岗区花园广场1号

负责人

王世波

经济性质

股份有限公司分公司（国有控股）

内部决策情况

公司已批复

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

转让底价

人民币23155万元

信息发布公告期

自公告之日起5个交易日

转让方式

挂牌转让

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更公告条件，按照5个交易日为一个周期延长，延长二个周期，如仍未征集到意向受让方，本次信息发布终结。

挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方

当首个挂牌公示期内仅有一家意向受让方报名时，则自动延牌7个交易日，若在自动延牌期内仍只有此一家意向受让方时，项目延牌期满后采取协议的方式成交；如若在自动延牌期内又出现一家或以上意向受让方时，延牌期满后进入竞价程序。

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方

采取网络竞价、多次报价方式确定受让方

价款支付方式

一次性付款方式

与转让相关其他条件

1、意向受让方在辽金中心获取标的资产相关资料前，应向转让方出具《保密承诺》，承诺其无论最终是否成功受让标的资产，均应对所获标的资产及转让方信息、资料承担保密义务。

2、意向受让方须向辽金中心指定账户或者转让方中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司指定账户缴纳人民币500万元交易保证金。如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；如受让方与转让方签订《债权转让协议》，则该保证金在合同签订后即自动转为履约保证金，《债权转让协议》约定的交易价款划转条件全部满足后即自动转为转让价款的一部分；通过竞价确定受让方后其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金在无本公告列明扣除意向保证金情形下由辽金中心或者转让方中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司在5个工作日之内无息返还。

3、意向受让方应书面同意辽金中心发布的《意向受让方承诺书》文本全部内容。

4、意向受让方应在被确定为最终受让方之日3个工作日内与转让方签订《债权转让协议》，并将交易服务费支付至辽金中心指定账户。

5、买受人应在签订《债权转让协议》之日起20个工作日内将除交易保证金之外全部剩余价款支付至转让方指定账户。

6、买受人同意在意向保证金交纳至辽金中心的情况下，辽金中心在项目竞价成交1个工作日内出具《成交确认及签约通知书》，出具《成交确认及签约通知书》之日起3个工作日内将意向受让方交纳的项目保证金划付至转让方名下。

7、转让标的办理相关权属证明工作一概由买受人承担，并由买受人承担所需全部费用。转让方在必要及可行的情况下给予配合。

受让方应具备的条件

1、交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员、原债务人及关联企业等利益相关方；

2、意向受让方应具有良好的财务状 况和支付能力；

3、具有良好的商业信用；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件；

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币500万元

交纳时间

挂牌截止日15：00时前到账为准

交纳方式

电汇至辽宁金融资产交易中心指定账户或者转让方中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司指定账户

保证事项

保证意向受让方参与挂牌交易竞价程序并以不低于转让底价的价格应价。

处置方式

1、如产生竞价，则该保证金转为竞价保证金；如意向受让方与转让方签订《债权资产转让协议》，则该保证金在合同签订后即自动转为履约保证金；《债权资产转让协议》约定的划转条件全部满足后即自动转为转让价款的一部分；通过竞价确定受让方后其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金在无本公告列明扣除意向保证金情形下由辽金中心或转让方中国长城资产管理股份有限公司大连市分公司在5个工作日之内无息返还。

2、出现以下任何一种情况时，意向受让方的保证金将被扣除意向受让方或买受人应向辽金中心支付的交易服务费之后，余款作为转让方的违约金：
（1）意向受让方存在不当行为，包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形、意向受让方自身资质不符合法律法规关于受让标的资产的条件、意向受让方未能配合审批的任何作为或不作为等导致审批机关不批准其受让标的的； 
（2）意向受让方交纳保证金并通过受让资格确认后单方撤回受让申请的；
（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；
（4）在竞价过程中以交易底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（5）产生最终受让方的，受让方未在规定期限内签署成交确认文件、资产转让协议或未妥善配合转让方进行交割的；

（6）买受人未按约定期限支付交易保证金之外的剩余交易价款的。

（7）意向受让方在被确定为最终受让方之日3个工作日内未与转让方签订《债权转让协议》

（8）其他违反交易规则情形的。

如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项的，转让方还有权选（1）解除协议，履约保证金不足以弥补转让方损失的，意向买受人仍应承担损失赔偿责任。如转让方委托交易平台将《债权转让协议》项下的贷款债权再行拍卖的，乙方除应当支付第一次拍卖中甲、乙双方应当支付的佣金，还应当补足再行拍卖价款低于本协议约定转让价款的差额。（2）要求买受人继续履行协议，对于逾期款项，每逾期一日，买受人还应按应付未付款项的万分之二向分公司支付违约金。

四、其他需要披露的内容

1、该资产包内共91户债权，截至基准日2022年11月20日，该91户债权资产债权本金193,375.54万元，利息及孳生息119,161.70万元，本息312,537.24万元，另有诉讼费1,259.90万元，债权合计313,797.13万元。

2、该91户债权担保方式涉及抵押、质押、保证。抵押物及查封物涉及商业公建、住宅、住宅用地、工业厂房和办公楼、工业土地、海域使用权等类型资产。该91户债权均已诉讼，执行状态涉及执行中、终本、终结执行。

3、本次竞价的特别风险提示：

就标的债权转让事宜，转让方特向竞买人作出风险提示，竞买人拟受让的标的债权及其从权利可能存在的瑕疵或重大缺陷包括但不限于下列一项或多项，竞买人对以下风险表示完全知晓并自愿承担由此可能发生的不利法律或其他后果。

1）标的系不良债权资产，按现状整体出让，标的债权现状包括但不限于标的债权的债权本息、权属状态、法律状态、债权文件的状态等。标的债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。

（a）抵押资产可能存在被私自转让、以物抵债、占用、出租、丢失、灭失等情形，存在法院无法强制执行及清退等相关风险；

（b）借款人或抵押人存在破产的风险；

2）标的债权可能因存在计算误差、系统计息、计算标准不一等原因，从而导致受让方实际接收的标的债权金额与竞买文件所列明的金额不完全一致。标的债权在基准日以后产生的利息、罚息等请求权，受让方可能无法继续享有。

3）标的债权可能存在因受让方受让后以其名义向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁、申请变更诉讼或执行主体时，该等法院或仲裁机构不予受理、不予审理、不予变更、不予执行等致使权利难以行使或落空的风险。

4）与标的债权相关的借款人或担保人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形。

5）标的债权可能已超过诉讼时效或丧失相关的法定期间或因其他原因已部分消灭或成为自然债。

6）标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；标的债权附属的担保协议本身因违反法律规定而无效或被撤销，担保人没有过错或仅承担一部分过错责任。

7）标的债权附属的保证协议约定主债权不可转让或只对特定债权人承担保证责任。

8）标的债权的保证担保在保证协议约定或法律规定的保证期间内因没有向债务人或保证人主张权利，而造成保证人不再承担保证责任或免责。

9）标的债权的保证合同已过诉讼时效。

10）标的债权的担保物权在主债权诉讼时效期间内未予行使。

11）标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使。

12）标的债权的抵押物实际不存在，抵押物重复抵押，抵押协议实际未生效，抵押担保应办理抵押登记而未办理，或因动产抵押协议未办理登记而抵押物已为第三人善意取得。

13）标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险。

14）部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿。

15）已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护；可能存在未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致对债务人、担保人的资产失去控制。

16）全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险；受让标的后对债权中的利息、罚息等诉求经法院或仲裁机构裁判未获得其支持而败诉或部分败诉、法院已裁定终结执行等诉讼风险。

17）主从债权证明文件仅为复印件，或者主从债权证明文件存在缺失、不完整或内容冲突等相关情形。

18）原债权人未就标的债权的转让通知债务人使得债权转让尚未对债务人发生法律效力。

19）标的债权在交易基准日后仍会发生变化。

20）借款人或担保人存在或可能存在违反税收法规欠缴税款、受到行政处罚等违法情况。

21）可能存在因原债权人无法提供资料等原因导致无法启动或者推进司法追偿程序等瑕疵。

22）标的债权及其从权利的其他瑕疵或重大缺陷，包括但不限于以下情形：

（a）大连东渤重工有限公司户，抵押物权属证明瓦国用（2015）006号国有建设用地使用权证已被撤销；

（b）大连华粮企业仓储有限公司户，瓦房店市国土资源局因土地抵押颁发瓦他项（2015）第0790号、瓦他项（2015）第0791号他项权利证书的行政行为被撤销；

（c）大连鸿骏源机械有限公司户抵押的两处土地使用权已于2021年10月24日到期；

（d）以海域使用权抵押的债权，相关海域使用权存在欠缴海域使用费和被政府收回的情况；部分海域使用权为二顺位抵押。

4、贷款债权系不良资产，存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性；

5、由于可能存在的计算误差、计算方法错误或其他原因，受让方实际接收的贷款债权金额与《贷款债权明细表》载明的金额可能不完全一致；基于有关司法政策文件，受让方受让贷款债权后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的利息可能与本协议附表中所列明的利息不完全一致；

6、贷款债权项下借款人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

7、贷款债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失；

8、贷款债权项下担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形；

9、贷款债权证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形；

10、担保物、抵债资产（协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

11、涉诉贷款债权可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉贷款债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结；

12、贷款债权事实上可能已经全部或部分灭失；

13、受让方受让贷款债权后，对该贷款债权在交割日后的利息或罚息请求权，受让方可能无法继续享有或得不到司法部门支持认可；

14、受让方受让贷款债权后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和 特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；

15、转让方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由受让方自行作出判断，转让方不承担任何责任；

16、受让方自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。受让方承诺不因上述瑕疵或风险而要求甲方赔偿、回购或承担任何责任。

受让方自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。受让方承诺不因上述瑕疵或风险而要求转让方赔偿、回购或承担任何责任。

附件

1、保密承诺

2、意向受让方承诺书

3、债权资产项目明细表

4、债权资产受让申请书

联系人

吴女士、孙先生

联系电话

13940342269、13700000619

电子邮箱

wuhaibo@lneec.com;

sunlinbo@lneec.com

邮编

110013