上海江海建设开发有限公司部分资产（江苏省连云港市连云区中山西路317号6号楼04号）
· 2024-08-09
上海江海建设开发有限公司部分资产（江苏省连云港市连云区中山西路317号6号楼04号）
项目编号：GR2024SH1000794-2
转让底价： 3.000000万元
标的所在地区： 江苏省连云港市
资产类别： 不动产
信息披露起始日期： 2024-08-12
信息披露期满日期： 2024-08-23
受托机构
受托机构名称:中宸国联（上海）科技发展有限公司
受托机构联系人:曹波 联系电话:16628727766
受托机构联系人:曹波 联系电话:16628727766
交易机构
业务负责人:黄威昌 联系电话:020-88520965、18025984606
转让方承诺
我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称联交所）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
资产公告信息
| 资产描述 | 上海江海建设开发有限公司部分资产（江苏省连云港市连云区中山西路317号6号楼04号） |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 苏(2021)连云港市不动产权第0101449号 |
| 实际用途 | 自行车库 | 共有宗地面积(平方米) | 494.82 |
| 房屋建筑面积(平方米) | 8.76 | 专有建筑面积(平方米) | 4 |
| 房屋总层数 | 19 | 所在层数 | -1 |
| 建成日期 | 2015-01-01 | 使用期限说明 | 国有建设用地使用权2076年10月29日止 |
| 房屋装饰情况 | 简单装修 | 配套设施 | 水、电、通讯设施齐全 |
| 周边环境 | 周边有银行、超市、交通便利 | 交通情况 | 多部公交 |
| 使用状态 | 空置 | 物业管理情况 | 有物业公司管理 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 |
| 重要信息披露 | 本报告评估结论包含增值税。 |
| 其他披露内容 | 1、本标的转让价格为含税价。2、本标的房产目前处于空置状态。3、因受楼栋门禁限制，故楼内业主使用更为方便。4、因本标的为国有资产，其转让过程较其他方式有所不同。 |
转让方简况
| 转让方基本情况 | |
| 转让方名称 | 上海江海建设开发有限公司 |
| 注册地（住所） | 中国（上海）自由贸易试验区张杨路800号601室 |
| 经济类型 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 |
| 产权转让行为批准情况 | |
| 国资监管机构 | 国务院国资委监管中央企业 |
| 所属集团或主管部门名称 | 招商局集团有限公司 |
| 批准单位名称 | 中国长江航运集团有限公司 |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
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