雲麓印象物业服务项目

竞争性磋商公告

受 黔西韶华房地产开发有限公司 委托 ， 贵州信义厚工程项目管理咨询有限公司 （以下简称本公司）对其 承担的 雲麓印象物业服务项目 进行 竞争性磋商 采购，欢迎国内具有相应资格的供应商参加。

1.项目名称: 雲麓印象物业服务项目

2.项目编号： GZXYH-2024-06201

3. 项目联系人 : 陆先生

4. 项目联系电话 : 15208688876

5. 采购方式 : 竞争性磋商

6. 采购货物或服务情况 :

（ 1）采购内容: 雲麓印象物业服务项目。

（ 2）采购数量: 1家

（ 3）采购预算： 住宅 4元/㎡；商铺6元/㎡。

（ 4 ） 最高限价 ： 住宅 4元/㎡；商铺6元/㎡。

（ 5 ）资金来源： 业主 自筹

（ 6）服务周期: 按合同约定

（ 7 ） 服务 范围 : 约 33 万平方米

（ 8 ） 服务 地点 : 黔西市 内。

7. 本项目供应商资格条件要求如下：

7.1 供应商资格条 件要求

7.1.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

7.1.2 落实政府采购政策需满足的资格要求： 无

7.1.3 申请人的资格要求：

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力： 提供有效的营业执照（如多证合一的只需提供统一社会信用代码营业执照）。

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： 提供 202 2 年 或 2023 年 度的审计报告（包含资产负债表、利润表 ( 或利润表及利润分配表 ) 、现金流量表和财务报表附注），审计报告未加盖审计机构公章视为无效；截止报名时间成立未满一年的公司提供开户银行出具的有效资信证明；或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺。

（ 3 ）参加本次政府招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加政府招标活动前三年内投标人及投标人的法定代表人在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、因自身引起的诉讼案件、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

（ 4 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力： 提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺；

（ 5 ）具有依法缴纳税收的良好记录： 提供 202 3 年 1 月至投标截止时间 任意一 个月依法缴纳税收的凭证（依法免税的，须提供企业所在地税务部门出具的相应证明）；或提供具有依法缴纳税收的良好记录的承诺。

（ 6 ）具有依法缴纳社会保障资金的良好记录： 提供 202 3 年 1 月至投标截止时间 任意一 个月依法缴纳社会保障资金的凭证（以加盖社保机构公章的社保资金收据凭证或加盖社保机构公章的本单位社保缴纳花名册或向税务机关缴纳社保费的完税证明或加盖社保机构公章的其他社保交纳证明为准）；或提供依法缴纳社会保障资金的良好记录的承诺。

（ 7 ）投标人信用信息： 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与政府招标活动：提供 信用中国网站或中国执行信息公开网失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单信用记录查询截图（截图包括失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单）；中国政府采购网，政府招标严重违法失信行为记录名单信用记录查询截图（截图为政府采购严重违法失信行为记录名单） 。

（ 8 ） 法定代表人或法人授权委托人参加磋商会议的，持本人有效身份证原件、法定代表人身份证明；法人授权委托人参加磋商会议的，持法人授权委托书、本人有效身份证原件。

7.2 本项目的特定资格要求：

（ 1 ） 无。

（ 2 ）本项目 不接受 联合体投标。

8. 获取采购文件信息 :

（ 1） 获取 采购文件时间 : 202 4 年 6 月 21 日至 202 4 年 0 6 月 27 日 ，每日 09:00:00 至17:00:00 （ 周六、周日、 节假日除外） ；

（ 2） 获取 采购文件地点 : 贵州信义厚工程项目管理咨询有限公司 ， 毕节市大方县佳鑫御景城 C10栋4单元402 ；

（ 3）采购文件获取方式: 线下获取。法定代表人参加报名的，须提供法定代表人身份证明加盖公章原件及本人身份证原件；委托代理人参加 报名 的，须 提供 法定代表人授权委托书加盖公章及法人亲笔签名原件（委托书须附法定代表人、委托代理人身份证复印件）和委托代理人身份证原件。参加报名人员须同时须提供申请人资格要求（ 1）、（7）复印件加盖公章。

注：同时提供上述报名资料复印件加盖公章，否则不予接受；提供虚假材料的风险由供应商自行承担。

（ 4） 采购文件售价 : 5 00 元人民币（售后不退）

9.文件递交 截止时间（北京时间） : 202 4 年 0 7 月 01 日 10 时 0 0 分 （逾期递交的响应文件恕不接受）

10. 开标时间（北京时间） : 202 2 年 0 7 月 01 日 10 时 0 0 分

11. 开标地点 : 黔西韶华房地产开发有限公司会议室

12. PPP 项目 : 否

13.其他补充事宜

（ 1）磋商保证金缴纳时间及金额：投标人必须在 202 4 年 6 月 30 日 17︰ 0 0时前向招标人一次性足额缴纳保证金 肆 仟元整 (以代理机构开具收据为准)。

（ 2）磋商保证金交纳方式：现金缴纳。

（ 3）投标保证金的退还：中标通知书发出后10日内无息退还未成交人的竞谈保证金；招标人与中标人签订合同后10日内无息退还中标单位竞谈保证金，退还保证金需要提供授权委托书（委托书需注明项目名称及投标保证金金额）、代理机构出具的收据。若发生下列情况之一的，磋商保证金不予退还：

1）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

2）供应商在响应文件中提供虚假材料的；

3）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与招标人签订合同的；

4）供应商与招标人、其他供应商或者招标代理机构恶意串通的；

5）成交供应商违反法律、法规、政策规定向他人转让或分包成交项目的；

6）拒绝履行合同义务的；

7）供应商已报名且保证金已交纳但不参与投标的。

8）不在上述投标保证金退还的时间范围的。

14. 采购人名称: 黔西韶华房地产开发有限公司

联系地址 : 贵州省毕节市黔西县嘉誉滨河湾 A栋14楼1号

联系人 : 李 经理

联系电话 : 18696556628

采购代理机构名称： 贵州信义厚工程项目管理咨询有限公司

地址： 贵州省 毕节市大方县佳鑫御景城 C10栋4单元402

联系人： 陆先生

联系电话： 15208688876

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